Investigación académica

Método y aparato para predecir los resultados de una línea de crédito con garantía hipotecaria , Beardsell, M., Burgess, H. y Calem, P. (2011). Patente de EE.UU. N° 7.958.048 . Washington, DC: Oficina de Marcas y Patentes de los Estados Unidos. Esta patente revela herramientas para pronosticar el flujo de efectivo y los ingresos de una cartera de préstamos basada en garantías que son particularmente útiles en mercados volátiles. En este documento, se modela el comportamiento de pago del consumidor y se simula el movimiento de la cuenta. El modelo se puede utilizar para comparar el pago real y la frecuencia de los pagos con la morosidad. Titulización de líneas de crédito con garantía hipotecaria: Emisiones del emisor , Carnahan, SW (2005). La Revista de Finanzas Estructuradas , 11 (3), 30-32. Selección Adversa en elMercado de líneas de crédito con garantía hipotecaria, LaCour-Little, M. y Zhang, Y. (2018). Diario de Investigación de Bienes Raíces , 40 (3), 453-474. Este documento examina el escrutinio constante de la titulización por contribuir al colapso de las hipotecas y la consiguiente crisis financiera. Este documento emplea la base de datos sobre el valor neto de la vivienda de la OCC para desarrollar estimaciones de las probabilidades de incumplimiento y pago anticipado de las líneas de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda originadas entre 2004 y 2008 y rastreadas hasta 2014. préstamos normales. Línea de crédito con garantía hipotecaria frente a línea de crédito hipotecario de conversión con garantía hipotecaria. , Salter, J. (2014). Revista de profesionales de servicios financieros, 68 (6). Este documento explora la elección que deben hacer los jubilados entre una línea de crédito con garantía hipotecaria y una línea de crédito de hipoteca inversa para protegerse contra los riesgos de longevidad y liquidez en la jubilación. El documento compara y contrasta estas dos opciones con respecto a varios factores, incluido si la línea de crédito crece, si existe un requisito de reembolso y qué costos están involucrados. Fuentes y usos del capital extraído de las viviendas , Greenspan, A. y Kennedy, J. (2008). Revista de Oxford de Política Económica , 24(1), 120-144. Este documento presenta estimaciones de la disposición del efectivo libre generado por la extracción de capital de la vivienda para financiar el gasto del consumidor, los desembolsos para mejoras de la vivienda, el pago de deudas, la adquisición de activos y otros usos. Estima el efectivo libre como efectivo disponible neto de costos de cierre y pago de otras deudas hipotecarias. La crisis financiera en la mesa de la cocina: evolución de la deuda y el crédito de los hogares, Brown, M., Haughwout, A., Lee, D. y Van Der Klaauw, W. (2013). Este documento explora la tasa de disminución de las deudas pendientes de los hogares desde el inicio de la crisis financiera. El documento analiza los factores que llevaron a esta disminución además del aumento histórico de castigos de los prestamistas. Usando un análisis del Panel de Crédito al Consumidor de la Reserva Federal de Nueva York, el documento revela que los hogares redujeron activamente sus obligaciones durante este período al pagar sus deudas actuales y reducir los nuevos préstamos. El documento también establece los impactos de esta reducción. Titulización y riesgo: evidencia empírica sobre bancos estadounidenses , Uzun, H. y Webb, E. (2007). Revista de Finanzas de Riesgo , 8(1), 11-23. Este documento tiene como objetivo ofrecer una comparación exhaustiva de las características entre los bancos que titulizan y los bancos que no lo hacen y proporcionar evidencia de la teoría del arbitraje de capital de la titulización. Educación financiera y retiros de capital hipotecario , Duca, JV y Kumar, A. (2014). Revista de Economía Urbana , 80, 62-75. Este documento examina la relación entre los retiros de capital hipotecario (MEW) y las restricciones crediticias. El documento evalúa los vínculos entre MEW y la educación/alfabetización financiera utilizando el Estudio de Salud y Jubilación (HRS) y el Estudio de Panel de Dinámica de Ingresos (PSID). El documento encuentra que las personas con conocimientos financieros tienen 35 puntos porcentuales menos de probabilidades de retirar el valor líquido de la vivienda a través de hipotecas que no sean sobre el valor líquido de la vivienda usando el HRS, mientras que los graduados universitarios tienen 5 puntos porcentuales menos de probabilidades que aquellos sin un título de escuela secundaria en el PSID. Beneficios de la banca relacional: evidencia de los mercados de crédito al consumo , Agarwal, S., Chomsisengphet, S., Liu, C., Song, C. y Souleles, NS (2018). Revista de economía monetaria. Usando un conjunto de datos de panel único que contiene información completa sobre las relaciones entre un gran banco y sus clientes de tarjetas de crédito, este documento muestra que las cuentas de relación presentan menores probabilidades de incumplimiento y desgaste, y tienen tasas de utilización más altas que las cuentas sin relación. El documento tiene como objetivo mostrar cómo la información que el prestamista tiene a su disposición se puede utilizar para mitigar el riesgo de crédito en la cuenta de la tarjeta de crédito. Causas de la crisis financiera , Acharya, VV, & Richardson, M. (2009). Revisión crítica , 21 (2-3), 195-210.