¿Cuáles son los tipos comunes de conflictos con respecto a la prioridad de los intereses de seguridad?

Los siguientes tipos de intereses de seguridad a menudo están en conflicto:

Acreedores de gravamen vs. Interés de seguridad : un acreedor de gravamen que establece un interés en la propiedad de un deudor antes de que otro acreedor garantizado la perfeccione tiene prioridad sobre ese acreedor garantizado. Según el tipo de gravamen, un acreedor de gravamen puede tener prioridad en la garantía sobre un acreedor garantizado perfeccionado. Esto es cierto para los gravámenes posesorios, pero no para los gravámenes no posesorios.

Ejemplo : Fay tiene un interés de seguridad perfeccionado en un mueble antiguo que es propiedad de John. Don realiza trabajos de restauración en los muebles de Johns. Si John no paga por el trabajo, Don puede conservar la posesión de los muebles en virtud de un gravamen posesorio. Este gravamen tiene prioridad sobre el derecho de garantía perfeccionado de Fay.

Compradores de garantías frente a garantías reales : en general, los compradores que toman posesión de las garantías reales en muchas situaciones toman las garantías sujetas a garantías reales perfeccionadas. Dos excepciones notables surgen cuando 1) la garantía es un bien de consumo para uso personal que se vende a otro consumidor para uso personal, y 2) cuando la garantía es un inventario para el deudor. En cualquiera de las situaciones, un comprador de una propiedad gravada sujeta a una garantía mobiliaria generalmente toma la propiedad gravada libre de una garantía mobiliaria si la propiedad gravada es un inventario para el vendedor o si la garantía mobiliaria no se ha perfeccionado.

Nota : Un comprador de bienes sujetos a una garantía mobiliaria no perfeccionada toma los bienes libres de la garantía mobiliaria solo si el comprador desconoce la existencia de la garantía mobiliaria.

Ejemplo : Hazel es propietaria de una pequeña tienda. Gail tiene un interés de seguridad en todos los activos de Hazels, que consiste en algunos equipos y mucho inventario. Ira le compra bienes a Hazel. Ella toma estos bienes libres del derecho de garantía de Gail porque los bienes son inventario para el negocio de Hazel. Juliet luego le compra un equipo a Hazel que no forma parte de su inventario. Si no tiene conocimiento de la existencia de la garantía mobiliaria en el momento de la compra, toma el equipo libre de la garantía mobiliaria de Gail.

Nota : Es probable que Gail tenga un interés de seguridad en las ganancias de la venta del inventario de Hazels.

Perfected vs Unperfected – Una garantía mobiliaria perfeccionada en garantía tiene prioridad sobre una garantía mobiliaria no perfeccionada en la misma garantía. Esto es cierto independientemente del momento del embargo de la garantía mobiliaria.

Ejemplo : Kyle adquiere una garantía mobiliaria en la propiedad de Leo el 1 de octubre. Nunca perfecciona su garantía mobiliaria. El 1 de diciembre, Marty adquiere un interés de seguridad en la propiedad de Leo y perfecciona su interés mediante la presentación en una oficina pública. El interés de seguridad de Marty tiene prioridad sobre el interés de seguridad de Kyles.

Artículo siguiente: Prioridad de derecho consuetudinario y gravámenes estatutarios Volver a: TRANSACCIONES CON GARANTÍA

Temas relacionados

• ¿Qué es la prioridad de una garantía mobiliaria?
• ¿Qué papel juega la perfección en el establecimiento de la Prioridad de un acreedor garantizado?
• ¿Cuáles son los conflictos comunes que surgen en cuanto a la prioridad de una garantía mobiliaria?
• ¿Cuál es la prioridad de las partes aseguradas por derecho consuetudinario y gravámenes estatutarios?
• Gravamen – Definición
• 
  Definición de gravamen general
  
• Gravamen no perfeccionado
• Gravamen posesorio 
• Gravamen sin posesión 
• gravamen fiscal
• Definición de gravamen mecánico
• Gravamen de construcción
• Nube en el título
• Prioridad de un comprador de garantía que está sujeta a una garantía mobiliaria