¿Qué es un corredor hipotecario?

Un corredor hipotecario se refiere a una persona que conecta a los prestatarios hipotecarios y los prestamistas hipotecarios. Un corredor de hipotecas encuentra el ajuste perfecto para las necesidades de los prestatarios, vincula a un prestatario específico con un prestamista hipotecario que puede ayudarlo a realizar sus sueños de hipoteca o refinanciamiento. Los servicios ofrecidos por un corredor de hipotecas son a cambio de una comisión, este experto coteja la documentación de un prestatario y encuentra un prestamista adecuado que aprobará la documentación y emitirá la hipoteca necesaria. Un corredor hipotecario es diferente de un banquero hipotecario, mientras que un corredor hipotecario no usa sus fondos para una hipoteca, un banquero hipotecario financia una hipoteca usando sus fondos.

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¿Qué hace un agente de hipotecas?

Por lo general, un corredor hipotecario actúa como intermediario entre un prestatario hipotecario y un prestamista, este corredor se asegura de que a los prestatarios les guste dirigir a los prestamistas que están dispuestos a ofrecerles una hipoteca. Hay varios prestamistas que ofrecen variedades de hipotecas o préstamos, sin embargo, es responsabilidad del corredor hipotecario seleccionar la opción perfecta para las necesidades de los prestatarios. El corredor también organiza el papeleo de un prestatario para asegurar un préstamo, este papeleo contiene detalles de los ingresos, activos, puntaje crediticio y otra información relevante de los prestatarios. Por lo general, los corredores de hipotecas se someten a un proceso de solicitud de préstamo para sus clientes, ahorran a los prestatarios hipotecarios el tiempo y la energía de buscar un prestamista. Después de organizar el papeleo de un prestatario, el corredor hipotecario lo envía al prestamista apropiado para su aprobación. Estos corredores también ofrecen servicios de asesoramiento profesional al determinar el monto del préstamo apropiado que coincida con la calificación crediticia de los prestatarios. El prestatario de la hipoteca paga una tarifa al corredor como compensación por los servicios prestados, esta tarifa a menudo se denomina tarifa de originación.

Corredor de hipotecas versus oficial de préstamos

A pesar de que tanto un corredor de hipotecas como un oficial de préstamos desempeñan funciones similares, funcionan de manera diferente. Mientras que un oficial de préstamo trabaja para un prestamista hipotecario y ofrece diferentes hipotecas que pertenecen al prestamista directo, un corredor de hipotecas sirve como intermediario entre un prestatario hipotecario y un prestamista hipotecario. Un corredor no trabaja para ninguna institución y, por lo tanto, puede ofrecer a los prestatarios diferentes préstamos pertenecientes a diferentes prestamistas. A menudo, un corredor de hipotecas está más interesado en ayudar a los prestatarios a encontrar el mejor prestamista directo que pueda ofrecer el préstamo necesario, este servicio es a cambio de una tarifa de originación. Un oficial de crédito trabaja con un banco, un prestamista hipotecario o una institución financiera, este oficial es pagado por la institución que lo contrató. Un corredor de hipotecas, por otro lado, recibe el pago de los prestatarios para los que trabaja. Los prestatarios no pagan tarifas de originación a los corredores hipotecarios hasta que hayan obtenido el préstamo para el cual se contrató al corredor. Esto significa que el trabajo de un corredor hipotecario es continuo hasta que se encuentra el mejor prestamista directo para un prestatario. Además, algunos prestamistas directos trabajan en estrecha colaboración con los corredores de hipotecas, mientras que las grandes instituciones financieras ejecutan préstamos a través de oficiales de préstamos.