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¿Qué es el cumplimiento de un contrato divisible?Pregunta de discusiónPregunta de prácticaInvestigación académica
¿Qué es la ejecución de un contrato divisible?
Un contrato divisible es aquel que tiene múltiples partes o se divide en segmentos. Cada segmento existe y se puede completar de forma independiente. Es decir, cada segmento tiene deberes que requieren ser completados. Un contrato a plazos es un ejemplo de un contrato divisible. Cada cuota tiene deberes u obligaciones que deben ser cumplidas. El cumplimiento de un segmento no exime a una parte de la obligación de realizar los otros segmentos. Además, el incumplimiento de un segmento no excusa el cumplimiento de los otros segmentos por las partes.
- Ejemplo : Celebro un contrato de construcción de carreteras que tiene tres obligaciones separadas y distintas de finalización. Termino la primera fase con la construcción de un tramo específico de carretera que me da derecho a una compensación. Tengo retrasos importantes en la construcción del segundo tramo de carretera. He incumplido materialmente esta parte divisible del contrato. Todavía tengo el deber de completar y ser indemnizado por el tercer contrato divisible.
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Pregunta de discusión
¿Está de acuerdo en que el incumplimiento de cualquier fase de un contrato divisible no debe constituir incumplimiento de todo el contrato? ¿Por qué o por qué no?
Pregunta de práctica
La empresa constructora Clarks gana la licitación para construir un gran edificio comercial para la ciudad. El contrato se divide en múltiples partes divisibles. Clark completa la primera fase que consiste en la colocación de los cimientos del edificio, que simultáneamente trabaja en la segunda fase. Esta segunda fase contempla la construcción de un parking al lado del edificio. Clark tiene serias dificultades y no puede completar esta fase a tiempo. ¿Cuál es el estatus legal de Clark con respecto a la tercera fase del contrato?
- Un contrato divisible es aquel bajo el cual las obligaciones y el cumplimiento de los términos del contrato se dividen en diferentes segmentos separados. Estos segmentos pueden ser independientes entre sí y deben realizarse por separado. Las partes pueden incluir en los términos cómo se deben realizar tales deberes. Se puede exigir a una parte que cumpla con una obligación a la vez hasta que todas las obligaciones se completen de acuerdo con los términos del contrato. El incumplimiento de una parte de las obligaciones (o etapa de un contrato divisible) puede constituir un incumplimiento. El incumplimiento de una etapa no exime a una parte de la obligación de realizar las etapas restantes. En esta situación, Clark todavía está obligado por contrato a completar la tercera fase del contrato. Clark podría ser responsable por el incumplimiento de la segunda fase del contrato. En la práctica, estos tipos de contratos incluyen un lenguaje que se ocupa de situaciones en las que una de las partes no cumple con una parte del contrato divisible. Estas disposiciones generalmente brindan a la parte contratante la opción de cancelar las etapas restantes del acuerdo.
Investigación académica