¿Qué es la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda?

Se crea la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda bajo la Ley de Vivienda y Recuperación Económica (HERA, 2018). Es una agencia independiente que tiene la responsabilidad de supervisar el banco Fannie Mae y Freddie Mac, el Préstamo Federal para la Vivienda (FHL, por sus siglas en inglés), y también garantizar que el sistema de financiación de la vivienda de EE. UU. sea estable.

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¿Cómo funciona la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda?

La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda se ha encargado de las funciones de oficina de la antigua Oficina de Supervisión de Empresas Federales de Vivienda y la Junta Federal de Financiamiento de la Vivienda. Habiendo reemplazado a las agencias anteriores, la FHFA está autorizada para colocar entidades patrocinadas por el gobierno en administración judicial o tutela. Por ejemplo, ha actuado como conservador de la Corporación Federal de Préstamos Hipotecarios para la Vivienda. La FHFA es distinta en términos de funciones del Seguro Federal de Vivienda. Federal Housing Insurance funciona principalmente como proveedor de seguros hipotecarios. La FHFA tiene tres objetivos definidos y son: mantener la disponibilidad de crédito, reducir los riesgos de los contribuyentes, esforzarse por crear una nueva infraestructura de titulización para viviendas unifamiliares a través de Fannie Mae y Freddie Mac y también prevenir la ejecución hipotecaria de todas las hipotecas.

Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda y Mercados Secundarios

La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA) es miembro del Consejo de Supervisión de Estabilidad Financiera. Este consejo busca señalar y controlar cualquier riesgo para la seguridad financiera de los Estados Unidos. La FHFA no está financiada por el congreso sino por dinero generado por las agencias reguladas. La FHFA supervisa y regula las actividades del Federal Home Loan (FHL). El préstamo hipotecario federal tiene miembros tales como instituciones de ahorro, cooperativas de crédito, compañías de seguros, bancos comerciales y otras instituciones financieras. La FHL ha podido brindar apoyo financiero a los EE. UU. instituciones financieras y mercados hipotecarios con más de 5,9 billones de dólares. La FHL también proporciona gestión de activos y pasivos y liquidez para las necesidades pertinentes de los miembros, además de financiamiento para proyectos de desarrollo comunitario. Esto es específicamente para sus miembros. 80 por ciento de EE. UU.