¿Qué es el Reglamento C?

En los EE. UU., la Regulación C implementa la Ley de Divulgación de Hipotecas para Viviendas de 1975 que exige que ciertas instituciones financieras divulguen datos hipotecarios al público. La regulación se promulgó debido a la preocupación por las prácticas discriminatorias de préstamos hipotecarios de las instituciones financieras que conducen a la escasez de crédito en ciertos vecindarios urbanos.

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¿Cómo funciona la Regulación C?

La regulación obliga a las instituciones financieras a proporcionar al público la información del préstamo que ayuda a examinar si las instituciones están atendiendo las necesidades de crédito de vivienda del vecindario y la comunidad en la que están ubicadas. También permite a las autoridades identificar cualquier préstamo discriminatorio. patrones de las instituciones financieras. También ayuda a las autoridades a orientar las inversiones públicas del sector privado según sea necesario. Todas las instituciones financieras respaldadas por el gobierno (en cualquier capacidad) que otorgan hipotecas deben divulgar anualmente datos específicos, incluida la cantidad y los montos de las hipotecas otorgadas por ellas. Los datos también deben mencionar claramente los perfiles censales que incluyen el barrio donde se encuentra la propiedad. La Oficina de Protección Financiera del Consumidor continúa modificando la Regulación C para satisfacer las necesidades actuales. Esto incluye enmiendas para cumplir con la sección 1094 de la Ley de Protección al Consumidor y Reforma de Wall Street Dodd-Frank (Ley Dodd-Frank). Se agregaron varios requisitos nuevos de presentación de informes y se aclararon aún más varios requisitos existentes. El Negociado también ha modificado la cobertura institucional y transaccional de la Regulación C. Las instituciones de préstamo que tengan un activo total de $10 millones o menos pueden aprovechar una exención de la Regulación C. Las instituciones ubicadas fuera de las áreas estadísticas metropolitanas también están exentas de esta regulación. Los datos proporcionados por las entidades financieras deberán incluir la información sobre formalización de hipotecas, adquisición de viviendas y préstamos para la mejora de la vivienda, y debe clasificarse de acuerdo con el perfil censal de los prestatarios. Las instituciones también deben divulgar datos sobre las denegaciones de préstamos, las solicitudes de préstamos retiradas y las solicitudes desestimadas. También deben mencionar las solicitudes de préstamo que fueron aprobadas pero que no fueron aceptadas por los prestatarios. El objetivo de esta regulación es prevenir cualquier práctica discriminatoria por parte de las instituciones de crédito y mantener la transparencia en el proceso hipotecario. La información proporcionada por las instituciones se adjunta a las geolocalizaciones y datos demográficos de la zona censal. Si las autoridades notan que una institución en particular deniega regularmente un préstamo a un determinado sector de la población en función de su origen étnico o área de residencia, la institución podría enfrentar sanciones. Las instituciones también deben divulgar datos sobre las denegaciones de préstamos, las solicitudes de préstamos retiradas y las solicitudes desestimadas. También deben mencionar las solicitudes de préstamo que fueron aprobadas pero que no fueron aceptadas por los prestatarios. El objetivo de esta regulación es prevenir cualquier práctica discriminatoria por parte de las instituciones de crédito y mantener la transparencia en el proceso hipotecario. La información proporcionada por las instituciones se adjunta a las geolocalizaciones y datos demográficos de la zona censal. Si las autoridades notan que una institución en particular deniega regularmente un préstamo a un determinado sector de la población en función de su origen étnico o área de residencia, la institución podría enfrentar sanciones. Las instituciones también deben divulgar datos sobre las denegaciones de préstamos, las solicitudes de préstamos retiradas y las solicitudes desestimadas. También deben mencionar las solicitudes de préstamo que fueron aprobadas pero que no fueron aceptadas por los prestatarios. El objetivo de esta regulación es prevenir cualquier práctica discriminatoria por parte de las instituciones de crédito y mantener la transparencia en el proceso hipotecario. La información proporcionada por las instituciones se adjunta a las geolocalizaciones y datos demográficos de la zona censal. Si las autoridades notan que una institución en particular deniega regularmente un préstamo a un determinado sector de la población en función de su origen étnico o área de residencia, la institución podría enfrentar sanciones. También deben mencionar las solicitudes de préstamo que fueron aprobadas pero que no fueron aceptadas por los prestatarios. El objetivo de esta regulación es prevenir cualquier práctica discriminatoria por parte de las instituciones de crédito y mantener la transparencia en el proceso hipotecario. La información proporcionada por las instituciones se adjunta a las geolocalizaciones y datos demográficos de la zona censal. Si las autoridades notan que una institución en particular deniega regularmente un préstamo a un determinado sector de la población en función de su origen étnico o área de residencia, la institución podría enfrentar sanciones. También deben mencionar las solicitudes de préstamo que fueron aprobadas pero que no fueron aceptadas por los prestatarios. El objetivo de esta regulación es prevenir cualquier práctica discriminatoria por parte de las instituciones de crédito y mantener la transparencia en el proceso hipotecario. La información proporcionada por las instituciones se adjunta a las geolocalizaciones y datos demográficos de la zona censal. Si las autoridades notan que una institución en particular deniega regularmente un préstamo a un determinado sector de la población en función de su origen étnico o área de residencia, la institución podría enfrentar sanciones. La información proporcionada por las instituciones se adjunta a las geolocalizaciones y datos demográficos de la zona censal. Si las autoridades notan que una institución en particular deniega regularmente un préstamo a un determinado sector de la población en función de su origen étnico o área de residencia, la institución podría enfrentar sanciones. La información proporcionada por las instituciones se adjunta a las geolocalizaciones y datos demográficos de la zona censal. Si las autoridades notan que una institución en particular deniega regularmente un préstamo a un determinado sector de la población en función de su origen étnico o área de residencia, la institución podría enfrentar sanciones.