¿Qué es el Consejo Federal de Examen de Instituciones Financieras?

El Consejo Federal de Examen de Instituciones Financieras (FFIEC) fue fundado el 10 de marzo de 1979. La agencia reguladora de los EE. UU. está compuesta por varias otras agencias reguladoras financieras creadas para promover, mantener estándares inquebrantables para las instituciones financieras y también supervisar y promover bienes raíces en los EE. UU.

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¿Qué hace el Consejo Federal de Examen de Instituciones Financieras?

El Consejo Federal de Instituciones Financieras (FFIEC), como sugiere su nombre, es un organismo regulador que tiene la responsabilidad de formular estándares y principios conformes utilizados en el examen de las instituciones financieras. El FFIEC hace una recomendación para garantizar la uniformidad en la regulación de las instituciones financieras a nivel federal y también garantizar que haya un estricto cumplimiento de las políticas y normas. El FFIEC capacita a los examinadores de sus otros organismos reguladores y otras agencias reguladoras estatales. También se debe tener en cuenta que el FFIEC crea un sistema de informes estándar para los bancos, las instituciones financieras y las sociedades de cartera asociadas con ellos y las subsidiarias no financieras de las instituciones financieras y sus sociedades de cartera supervisadas por el gobierno federal.

El FFIEC y los Bienes Raíces

La Ley de Divulgación de Hipotecas para Viviendas de 1975 ordenó al FFIEC que pusiera a disposición del público la información hipotecaria necesaria de las instituciones financieras en 1980. El FFIEC tenía la responsabilidad de monitorear las tendencias en vivienda, préstamos hipotecarios y préstamos a partir de los datos disponibles por los prestamistas. La ley también ha obligado a los prestamistas a proporcionar información como el sexo, la raza y los ingresos de las personas que solicitan hipotecas. Estos datos se utilizaron para proporcionar un informe que indica un aumento en los préstamos hipotecarios por parte de negros e hispanos en 1993. El FFIEC estableció el subcomité de tasación para controlar la tasación de bienes raíces en los EE. UU. debido a la Ley de Reforma, Recuperación y Cumplimiento de Instituciones Financieras de 1989 (FIRREA). El Subcomité de Tasación realiza esta función a través de la Fundación de Tasación, que consisten en la Junta de Cualificaciones de Tasadores (AQB), la Junta de Normas de Tasación (ASB) y la Junta de Prácticas de Tasación (APB). Todos ellos cumplen la única función de regular la tasación de bienes inmuebles.