¿Qué remedios existen para el incumplimiento de un contrato?

Una acción por incumplimiento de contrato puede resultar en cualquier número de daños: Compensatorios, Consecuentes, Nominales, Liquidados, Cumplimiento Específico o Rescisión del Contrato.

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¿Qué son los daños compensatorios? 

Los daños compensatorios son daños otorgados por el tribunal para poner al demandante en la misma posición que si el contrato se hubiera cumplido. Incluye el lucro cesante del contrato y el costo de la ejecución sustituta. El lucro cesante de una parte por el incumplimiento del contrato de la otra parte son las ganancias esperadas del cumplimiento del contrato. Esto generalmente significaría el valor recibido menos los costos incurridos en la ejecución. Este cálculo se conoce como los daños esperados.

• Ejemplo : Usted firma un contrato para venderme suministros para mi negocio. Usted rescinde el contrato y tengo que comprar mi proveedor de otro proveedor. El costo para mí de comprar los suministros de un nuevo proveedor es un 15 % más alto que según nuestro acuerdo. He sufrido daños y perjuicios del 15% del valor del contrato. Alternativamente, si me retracto del contrato y de mis deberes de comprar sus suministros, usted habría sufrido daños por expectativas equivalentes al precio de los bienes menos su costo de proporcionármelos.

¿Qué son los Daños Consecuentes ?

Estos son daños otorgados por la corte que surgen de pérdidas inusuales que las partes sabían que resultarían del incumplimiento del contrato.

• Ejemplo : le pido cemento para completar un gran contrato. Les expreso que tengo la intención de utilizar el cemento para el gran contrato de construcción y que el tiempo de entrega y la calidad de los bienes es de suma importancia. Usted no entrega el cemento y me veo obligado a comprar a otro proveedor. El cemento llega tarde y provoca retrasos. Incurro en penalidades sustanciales bajo el contrato más grande. Su incumplimiento de contrato puede haberme costado daños compensatorios equivalentes a la diferencia de precio entre nuestro contrato y el proveedor de reemplazo. Los daños consecuentes, sin embargo, son las multas incurridas y cualquier negocio perdido como resultado de su incumplimiento.

¿Qué son los daños liquidados?

Los daños liquidados son daños especificados en el contrato en caso de incumplimiento por cualquiera de las partes. Los daños liquidados son apropiados cuando es probable que los daños reales por incumplimiento de contrato sean inciertos. En tal caso, las partes deciden especificar en el contrato los daños y perjuicios en caso de incumplimiento. Los tribunales harán cumplir estas cláusulas de daños liquidados a menos que parezcan penalizar al demandado en lugar de simplemente compensar al demandante por pérdidas inciertas.

• Ejemplo : firmo un acuerdo para brindarle servicios de consultoría. Es difícil estimar el daño a su negocio si no lo desempeño adecuadamente. En el acuerdo indicamos que mi incumplimiento resultará en daños de $1,000 para usted. Es probable que esta cláusula de daños y perjuicios sea aplicable.

¿Qué son los daños nominales? 

Los daños nominales incluyen una pequeña cantidad otorgada por el tribunal al demandante por incumplimiento de contrato, que no causa perjuicio económico al demandante.

• Nota : En una acción de agravio, un tribunal solo puede otorgar daños punitivos si hay alguna determinación de responsabilidad del demandado. Es posible que el tribunal no pueda encontrar responsabilidad basada en la teoría del agravio en ausencia de daños identificables sufridos por el demandante. Sin embargo, si la acción extracontractual va acompañada de una causa de acción contractual por la misma conducta, la adjudicación de daños nominales por incumplimiento de contrato puede sustentar una determinación de daños punitivos en la acción extracontractual relacionada.
• Ejemplo : celebro un contrato para brindarle servicios de consultoría. No cumplo y tú contratas a otra persona. En esta situación, es difícil determinar si su negocio sufrió algún daño. Si me demanda, un tribunal puede otorgarme daños nominales que indiquen que cometí un error legal al no cumplir con mis obligaciones contractuales. Un monto nominal común de daños es entre $ 1 y 100.

¿Qué es el rendimiento específico?

El cumplimiento específico es un recurso equitativo ordenado por un tribunal disponible cuando el objeto del contrato es único. Una orden judicial de cumplimiento específico ordena a una de las partes que cumpla con sus deberes en virtud del contrato. El tribunal sólo aplicará este recurso cuando el objeto del contrato sea verdaderamente único e insustituible. El rendimiento específico no está disponible para las obligaciones de servicio.

• Ejemplo : aceptas venderme un cuadro de Picasso que heredaste. En el último minuto, se retira del contrato. Te demando para obligarte a venderme el cuadro. Un tribunal puede ordenar la ejecución específica del contrato ordenándole a usted que me venda la pintura.

¿Qué es la rescisión de un contrato?

Rescisión significa deshacer un contrato y devolver a las partes a la posición en la que se encontraban antes de celebrar el contrato. Esto generalmente significa devolver la propiedad vendida en la condición en que fue transferida y la devolución del precio de compra. Este remedio no está disponible para los contratos de servicios ejecutados.

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